在实际操作中
2020-06-20 21:10
来源:未知
点击数:            

改善型购房需求者关注的二套房“认贷不认房”政策,尽管昨天已经有多个楼盘称开始执行,记者询问了汉口和武昌10多家楼盘后了解到,多数楼盘表示知道该政策,并认为执行该政策只是时间问题,但是昨天为止还没有接到银行通知,需要客户再等一等。据悉,在实际操作中,很多楼盘已经对这类情况购房者,按照新政准备房贷申请资料,等待新政落地。

此前,央行出台楼市房贷政策,首套房利率最低可打7折,二套房“认贷不认房”,即只要首套房贷款还清再买一套房时,仍算作首套房,首付从过去的七成降为三成。

记者走访楼盘发现,无一楼盘首套房利率能打7折,并且银行贷款人员普遍认为未来执行的可能性很小。不过,之前少见的基准利率,这两天已经呈全面开花之势。光谷关山大道在售的主要4家楼盘,均有合作银行可以提供基准利率。后湖、中南的楼盘也表示,可以实行基准利率。这意味着,执行了大半年的首套房利率上浮5%—10%的政策,已经逐渐淡出楼市。

央行的房贷新政虽然都没有完全在汉落地,但对武汉楼市的积极影响比较大。销售代理机构中原地产调查发现,新政出台后,购房者心理预期发生较大改变,现在等房价再深度下探的观望人群明显减少,购房者出手意愿明显增强。尽管如此,由于片区竞争压力大、销售任务重等原因,10月份以来,武汉在旺销局面下,无一楼盘涨价。“平价跑量”依然是多数楼盘的销售策略。

执行了大半年的首套房房贷利率上浮5%—10%的政策,已经逐渐淡出武汉楼市。记者昨日走访楼市了解到,二套房“认贷不认房”政策只有部分楼盘开始执行,多数还要等一等。购房者关注的首套房7折利率并没有实行,但是基准利率已经全面回归。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.fsyitai.com.cn河南省安阳市捎撂臃商贸有限公司 - www.fsyitai.com.cn版权所有